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KG- Katastrophenbilanzn Ergebnisn n n n n n n CA Immo Berlin Lehrter Stadtquartier 7 GmbH & Co. KG- Katastrophenbilanzn n n von: Administratorn nn n n sharen n 0n n 0n 0n 0n n n n n n n n n n nnnnnnnnCA Immo Berlin Lehrter Stadtquartier 7 GmbH & Co. KGnFrankfurt am MainnJahresabschluss zum 31.12.2015nnAnhang für das Geschäftsjahr 2015nI.

Allgemeine Angaben zum JahresabschlussnDie Aufstellung des Jahresabschlusses erfolgt nach handelsrechtlichen Vorschriften (§§ 264a HGB) unter Berücksichtigung der Annahme der Unternehmensfortführung (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB).nDie Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgt nach § 264c HGB i. V.

m. § 266 HGB bzw. § 275 Abs. 2 HGB.nII.

Angaben zu den Bilanzierungs- und BewertungsmethodennFür die Aufstellung des Jahresabschlusses waren unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.n1. Grundstücke werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bewertet. Außerplanmäßige Abschreibungen waren im Geschäftsjahr nicht erforderlich.

n2. Bauten werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten vermindert um die planmäßigen linearen (für die Bauten) und soweit erforderlich außerplanmäßigen Abschreibungen bewertet. Die Nutzungsdauer für die Bauten wurde entsprechend der wirtschaftlichen Nutzungsdauer auf 33 Jahre festgelegt.n3.

Betriebs- und Geschäftsausstattung wird mit ihren Anschaffungskosten, vermindert um die planmäßigen linearen und außerplanmäßigen Abschreibungen angesetzt. Die Nutzungsdauer wurde entsprechend der wirtschaftlichen Nutzungsdauer auf 2 bis 10 Jahre festgelegt.n4. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennbetrag angesetzt.n5.

Guthaben bei Kreditinstituten werden mit dem Nennbetrag angesetzt.n6. Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Abzinsungen waren nicht erforderlich.n7.

Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.nIII. Erläuterungen zur Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnungn1. Die Entwicklung des Anlagevermögens ist im Anlagespiegel (Anlage A zum Anhang) dargestellt.n2.

Die Grundstücke beinhalten ein bebautes Grundstück in Berlin-Mitte im städtebaulichen Entwicklungsbereich „Parlaments- und Regierungsviertel“.n3. Die Bauten beinhalten die Herstellungskosten sowie Fremdkapitalzinsen für das im April 2015 fertiggestellte Büro- und Geschäftshaus mit Tiefgarage.n4. Die Betriebs- und Geschäftsausstattung beinhalten Teeküchen und Stehleuchten für die Mieter.

n5. Die sonstigen Vermögensgegenstände betreffen im Wesentlichen Forderungen gegen das Finanzamt aus Vorsteuerüberhängen und Weiterbelastungen aus mieterbedingten Mehrkosten. Diese sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.n6. Das Kommanditkapital hat sich in 2015 wie folgt entwickelt:nnnnnn nnnnKapitalkonto I (fest)nEURnKapitalkonto II (variabel)nEURnKommanditkapital gesamtnEURnnnnnStand 01.

01.2015n5.000,00n-5.107.595,66n-5.

102.595,66nnnVerlustanteil 2015n0,00n-3.011.494,30n-3.011.

494,30nnnStand 31.12.2015n5.000,00n-8.119.

089,96n-8.114.089,96nnnn7. Die Steuerrückstellungen beinhalten die Gewerbsteuer für 2008 und 2004, die Körperschaftsteuer für 2004 und die Umsatzsteuer für 2004 bis 2006.n8.

Die sonstigen Rückstellungen betreffen für noch nicht abgerechnete Bauleistungen (T€ 1.344), Zinsen aus Steuernachzahlungen (T€ 374), ausstehende Rechnungen für das Objektmanagement (T€ 141), Maklerprovision (T€ 33) sowie Steuerberatungs- und Jahresabschlusskosten (T€ 12) und Kosten der Liegenschaftsbewertung (T€ 10).n9. Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten beinhalten den Kredit mit der Deutsche Hypothekenbank AG, Hannover, Darlehenszusage insgesamt € 43.500.

000,00 mit einer Restlaufzeit bis zum 31.12.2022. Die Auszahlung des Darlehens erfolgte im Dezember 2015.n10.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen bestehen gegenüber der CA Immo Deutschland GmbH, Frankfurt am Main, und resultieren im Wesentlichen aus einem in Anspruch genommenen Gesellschafterdarlehen und den hierauf entfallenen Zinsen (insgesamt T€ 24.471) sowie einer offenen Rechnung über die Geschäftsbesorgung für 2015 (T€ 871).n11. Die Umsatzerlöse beinhalten Mieteinnahmen für kurzfristige Vermietung des Baugerüsts sowie von Büroflächen und Stellplätzen.n12.

Die sonstigen betrieblichen Erträge beinhalten die Weiterbelastung mieterbedingter Mehrkosten (T€ 361) sowie die Auflösung von Rückstellungen (T€ 8).n13. Die Aufwendungen für bezogene Leistungen betreffen Objektbewirtschaftungskosten.n14. Die Abschreibungen betreffen planmäßige Abschreibungen (T€ 1.

196) auf das Anlagevermögen.n15. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen umfassen größtenteils die Weiterbelastungen (T€ 361), die Managementhonorare (T€ 175), Kosten der Liegenschaftsbewertung (T€ 13) sowie Öffentlichkeitsarbeit (T€ 10), die Jahresabschlusskosten (T€ 6) und Steuerberatungskosten (T€ 3).n16. Die Zinsen und ähnlichen Aufwendungen umfassen im Wesentlichen die Darlehenszinsen (T€ 351) für die Verbindlichkeiten gegenüber der CA Immo Deutschland GmbH, Frankfurt am Main, sowie die Darlehenszinsen (T€ 348) und die Bereitstellungszinsen (T€ 39) für den Kredit bei der Deutsche Hypothekenbank AG, Hannover.

Ferner sind in den Zinsen und ähnlichennAufwendungen T€ 153 aus Auflösung des aktiven Rechnungsabgrenzungspostens für Bearbeitungsgebühr enthalten.n17. Die Steuern vom Einkommen und Ertrag beinhalten im Wesentlichen die Körperschaftsteuer für 2004 (T€ 260) und die Gewerbesteuer für 2004 und 2006 (T€ 190).n18. Die sonstigen Steuern beinhalten die Grundsteuer für 2015.

nIV. Sonstige Angaben und Erläuterungenn1. Bei der Gesellschaft besteht zum Abschlussstichtag ein nicht durch Vermögenseinlagen gedeckter Verlustanteil der Kommanditistin in Höhe von 8.114.089,96 der aus den Verlusten im Rahmen der Projektentwicklung sowie aus dem Anwachsungsverlust in 2007 resultiert.

Von der Kommanditistin CA Immo Deutschland GmbH, Frankfurt am Main, wurde am 29. Dezember 2015 eine qualifizierte Rangrücktrittserklärung über EUR 8.500.000,00 abgegeben, mit der sie hinter die Forderungen aller übrigen Gesellschaftsgläubiger zurücktritt.n2.

Die Gesellschafter der LSQ 7 KG sind:nnnn nnnKomplementärin:nCA Immo Berlin Lehrter Stadtquartier Verwaltungs GmbH, Frankfurt am Main;nnnnStammkapital € 25.000,00nnnKommanditistin:nCA Immo Deutschland GmbH, Frankfurt am Main;nnnnStammkapital € 5.000.000,00nnnnPflichteinlage € 5.000,00nnnnHaftsumme € 5.

000,00nnnnDie Kommanditistin hat ihre Pflichteinlage von € 5.000,00 in voller Höhe geleistet. Die Geschäftsführung und Vertretung der Gesellschaft obliegt der Komplementärin. Die Geschäftsführer der Komplementärgesellschaft waren im Geschäftsjahr:nnnn?nnHerr Guido Schütte, Berlin, Niederlassungsleiter Berlin, CA Immo Deutschland GmbH, Frankfurt am Mainnnnn?nnHerr Matthias Schmidt, Berlin, Leiter Development, CA Immo Deutschland GmbH, Frankfurt am Mainnnnnn3. Die CA Immobilien Anlagen AG, Wien, (FN 75895 K; Firmenbuch: HG Wien) erstellt den Konzernabschluss nach IFRS (EU) für den größten Kreis von Unternehmen in den die CA Immo Berlin Lehrer Stadtquartier 7 GmbH & Co.

KG, Frankfurt am Main, einbezogen wird. Der Konzernabschluss wird unter der Firmenbuchnummer FN 75895 K beim Firmenbuchgericht des Handelsgerichts Wien hinterlegt bzw. ist am Sitz der CA Immobilien Anlagen Aktiengesellschaft, Wien, erhältlich.n nnFrankfurt am Main, 09. Februar 2016nCA Immo Berlin Lehrter Stadtquartier 7 GmbH & Co.

KGnvertreten durch:nCA Immo Berlin Lehrter Stadtquartier Verwaltungs GmbHn Guido Schütte n Matthias Schmidt nn sharen n 0n n 0n 0n 0n n n n n n n Kommentar hinterlassen Abbrechen n Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind markiert *nnnn n n  + n n  = n fünfn n n n n n n .hide-if-no-js {n display: none !important;n }n n n n nn n Hinweis an SuchendenAufgrund der Artikel zu einer Vielzahl an Unternehmen verknüpft der Crawler der Suchmaschine Google diese zum Teil miteinander, so dass Sie nicht direkt zum gewünschten Artikel gelangen.nNutzen Sie bitte in einem solchen Fall unsere interne Suche über diesem Hinweis.nn n n Leipzign Heute10.

09.2016n n überwiegend bewölktn Höchst/Tiefst: 30/17n Wolken: 44%n Windstärke: 2.46 m/sn Windrichtung: Wn Luftdruck: 1004hPan Luftfeuchtigkeit: 39%n n n n klarer Himmeln Höchst/Tiefst: 30/17n Wolken: 8%n Windstärke: 2.46 m/sn Windrichtung: SEn Luftdruck: 1004hPan Luftfeuchtigkeit: 38%n n n n klarer Himmeln Höchst/Tiefst: 29/17n Wolken: 0%n Windstärke: 3.77 m/sn Windrichtung: ESEn Luftdruck: 1002hPan Luftfeuchtigkeit: 36%n n n n klarer Himmeln Höchst/Tiefst: 29/15n Wolken: 0%n Windstärke: 4.

09 m/sn Windrichtung: ESEn Luftdruck: 988hPan Luftfeuchtigkeit: 0%n n n n klarer Himmeln Höchst/Tiefst: 25/15n Wolken: 13%n Windstärke: 4.35 m/sn Windrichtung: WSWn Luftdruck: 988hPan Luftfeuchtigkeit: 0%n n n n leichter Regenn Höchst/Tiefst: 18/14n Wolken: 76%n Windstärke: 5.01 m/sn Windrichtung: SWn Luftdruck: 995hPan Luftfeuchtigkeit: 0%n n n n leichter Regenn Höchst/Tiefst: 20/13n Wolken: 24%n Windstärke: 4.63 m/sn Windrichtung: WSWn Luftdruck: 998hPan Luftfeuchtigkeit: 0%n n n n n KommentareH. Maier bei Hanseatisches Fussball Kontor die Mitverantwortung von Jörg ZeitzInsider bei Hanseatisches Fussball Kontor die Mitverantwortung von Jörg ZeitzBeate Simon bei Hamburger Pfandhausskandal: Großes Interesse der Anleger an der PetitionMarkus bei Cashper – ist das seriös oder ist das absahnen beim Kunden?Thomas bei Die Cashcloud AG – Marktkapitalisierung sinkt immer mehrtedesco bei GK Group früher GK Finanz-wäre das Geld nicht besser gewesen um Anlegern etwas zurück zu zahlen?R.

Santelmann bei Baxter Sachwert GmbH & Co KG- wo bleiben die Bilanzen?kausDE bei Wohlfühl Reisen AG :reine Abzocke? Beiträge n n Mighty Buyer startet wohl mit großen Problemen………wie man hört!n n n DGS Wohninvest GmbH- Kapitalanlage mit dem Totalverlustrisikon n n Stev Krembs und Jens Steiner- vom Unternehmen Brest Tauros – die sinnlose Geldvernichtung für die Anlegern n n Mighty Buyer- ab heute heisst es Sekt oder Selters für die Initiatoren des MLM Systemn n n Leipziger Opernball die sinnlos Veranstaltung Nummer 1 des Jahres mit dem Sponsoring des Dieselgate Unternehmensn n n Come backn n n Oh,ohn n n Eingelenktn n n CA Immo Berlin Lehrter Stadtquartier 7 GmbH & Co. KG- Katastrophenbilanzn n n Ergebnisn n n rn rn PressemitteilungennWer sind wirwas wollen wir?nSchäuble-EntwurfnImpressumnKontaktnInformation einreichenn rn rn rn rn rn rn .


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    BFH begrenzt Vorsteuerabzug für Unternehmensgründer nDer Bundesfinanzhof hat entschieden, dass der Gesellschafter einer erst noch zu gründenden GmbH im Hinblick auf eine beabsichtigte Unternehmens­tätigkeit der GmbH grundsätzlich nicht zum Vorsteuerabzug berechtigt ist.nLesen Sie mehr

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ags: dieser Schlüssel für mehr Umsatz vermittels dem Kauf einer Telefonanlagen – Für smarte Unternehmer

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.Berlin..Hamburg..

Frankfurt..StuttgartAngola (31)Hong Kong (7)Bélgica (5)Malta (5)Reino Unido (4)..Bristol.

.Cambridge..Glasgow..

Liverpool..London..Manchester.

.YorkEspanha (3)França (3)..Paris..

Nice..Lyon..Marseille.

.Toulouse..NantesLondon (3)S. Tomé e Principe (2)Singapura (2)Irlanda (1)Polônia (1)República Checa (1)rn rn rn rn rn rn rn rn rn rn rn rn rn rn rnrn rn rn German Speaking Technical Customer Care Assistants (M/F)rn GULP Information Services GmbHrn 29.

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rn German Speaker -Entertainment & Services rn ManpowerGrouprn 28.07.2016 | Lisboarnrn rnrn rn rn rnrnÚLTIMOS EMPREGOSrnrn rn rn ACTUÁRIO VIDA rn Michael Page Portugalrn rnrn rn rn rn ©2016rn EXPRESSO EMPREGOrn rn rn rn Homern Empregorn Formaçãorn Carreirasrn Notíciasrn Empresasrn rn rn rn rn Termos de utilizaçãorn Política de Cookiesrn Política de Privacidadern Enviar Páginarn Contatosrn Lei da Transparênciarn rn rn rn rn rn rn NAS REDES SOCIAISrn rn rn rn rn rn rn rn rn rn rn rn rn rn rn rn rn rn rn rn Sites do Grupo Impresarn rn rn rn rn rn rn rn rn rn rn rn Lei da Transparência rn rn rn rn rn Utilitários / Serviçosrn rn rn A oferta de emprego foi enviada com sucessorn para o e-mail que indicou!rn .


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§ 29 des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes vom 17. Juli 2015 (BGBl. I S. 1245) ist erstmals auf Jahres- und Konzernabschlüsse für ein nach dem 31. Dezember 2015 beginnendes Geschäftsjahr anzuwenden. Auf Jahres- und Konzernabschlüsse für ein vor dem 1. Januar 2016 beginnendes Geschäftsjahr bleibt § 29 des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung in der bis zum 22. Juli 2015 geltenden Fassung anwendbar.

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Ein guter Finanzpartner ist das Rueckrat Ihres Erfolges!

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Es lohnt sich beim GmbH Auto Kauf genau zu schauen.

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als Spezialist für GmbH / Kapitalgesellschaften und Firmenleasing hat sich an die genial der Anbieter gearbeitet, weiterhin wird er häufiger Ausbelichtung in der Lokalen Presse erwähnt.
und sind nicht so glücklich darüber, aber annäherungsweise sind sie zur Stunde dadurch noch bemühter, Ihnen ein besseres GmbH Ablokation Angebot zu wirken.
wie auch hier sei erwähnt, dass es durch aus Lebenssinn macht auch übrige Dinge zu leasen, wie zum Beispiel andere Maschinen, Computer wie noch Software.


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Ihnen fehlt noch die zündende Idee? Was halten selbige von:

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Gesellschaft mit beschränkter Haftung Sitz, Firmensitz, Geschäftsniederlassung und der Ort des Geschehens:
(es .. einfach) nicht mehr gehen haben eins vereint = Die Lage – Die Lage – Die Lage


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Marketing ist nicht alles – aber ohne Marketing ist alles nichts


Erfolgreiche Werbung ist das Benzin für den treibende Kraft des Erfolgs. ABER: was ist, wenn Sie Dieselkraftstoff statt Benzin den Tank auffüllen? erstehen Sie sich die besten Leute für den Job und spüren Stichwort täglich den Erfolg!

Verkaeufer braucht das Land! vielmehr Umsatz fuer Ihre gmbh kaufen GmbH mit einem herausragend Aussendienst und einer motivierten Verkäufermannschaft!


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  • Gesellschafter-Geschäftsführer einer GmbH ist als arbeitnehmerähnlich Beschäftigter gesetzlich unfallversichert

    nDas Sozialgericht Karlsruhe hat eine Berufsgenossenschaft verurteilt, den Sturz des Klägers – eines Gesellschafter-Geschäftsführers einer „Familien-GmbH“ – von einer Leiter als Arbeitsunfall anzuerkennen….nLesen Sie mehr

  • Gesellschafter einer noch zu gründenden GmbH ist grundsätzlich nicht zum Vorsteuerabzug berechtigt

    BFH begrenzt Vorsteuerabzug für Unternehmensgründer nDer Bundesfinanzhof hat entschieden, dass der Gesellschafter einer erst noch zu gründenden GmbH im Hinblick auf eine beabsichtigte Unternehmens­tätigkeit der GmbH grundsätzlich nicht zum Vorsteuerabzug berechtigt ist.nLesen Sie mehr

  • Auch GmbH-Geschäftsführer kann sich bei Alters­diskriminierung auf Allgemeines Gleich­behandlungs­gesetz berufen

    BGH wendet erstmals AGG auf GmbH-Geschäftsführer an / Schadensersatz wegen Diskriminierung nEin auf eine bestimmte Dauer bestellter Geschäftsführer einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung, der nach Ablauf seines Vertrages nicht als Geschäftsführer weiterbeschäftigt wird, fällt in den…nLesen Sie mehr



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